Estimation théorique
Che de Perriat,64200 Bassussarry (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.81)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Che de Perriat,64200-Bassussarry indique un avis de valeur compris entre 501.000€ et 565.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.010€ et 5.650€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 501.000€ et 565.000€ avec un indice de confiance de 1.91 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.376€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.376€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-07 | 226 | CHE DE PERRIAT | 3 | 81 | 314 | 718150€ | 8866€ |
2022-07-12 | 191 | CHE DE PERRIAT | 5 | 120 | 302 | 628750€ | 5240€ |
2021-07-30 | 266 | CHE DE PERRIAT | 5 | 110 | 259 | 521300€ | 4739€ |
2020-12-15 | 75 | CHE DE PERRIAT | 4 | 92 | 215 | 467620€ | 5083€ |
2021-01-29 | 131 | CHE DE PERRIAT | 5 | 140 | 345 | 680500€ | 4861€ |
2021-01-28 | 70 | CHE DE PERRIAT | 6 | 134 | 288 | 554000€ | 4134€ |
2022-01-17 | 84 | CHE DE PERRIAT | 6 | 155 | 273 | 685000€ | 4419€ |
2022-05-25 | 414 | RTE DES PINS | 8 | 152 | 862 | 919000€ | 6046€ |
2019-06-07 | 7144 | RTE DES PINS | 4 | 78 | 262 | 390000€ | 5000€ |
2021-07-16 | 7139 | RTE DES PINS | 5 | 95 | 291 | 423750€ | 4461€ |
2021-03-04 | 36 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 126 | 802 | 191500€ | 1520€ |
2020-06-13 | 47 | IMP DE LA TUILERIE | 6 | 235 | 2455 | 833900€ | 3549€ |
2022-01-12 | 45 | ALL JEAN DUFOURG | 5 | 95 | 381 | 550000€ | 5789€ |
2021-06-21 | 288 | CHE D ERRECARTIA | 7 | 180 | 1244 | 300000€ | 1667€ |
2020-02-20 | 29 | IMP DISTITSAR | 3 | 110 | 838 | 553220€ | 5029€ |
2021-07-22 | 36 | IMP D ERRECARTIA | 4 | 125 | 1000 | 460000€ | 3680€ |
2020-07-29 | 222 | IMP LOUBERRY | 6 | 140 | 0 | 535000€ | 3821€ |
2020-11-06 | 68 | IMP OIHENART | 4 | 140 | 828 | 518000€ | 3700€ |
2021-04-06 | 75 | IMP OIHENART | 4 | 147 | 1175 | 743000€ | 5054€ |
2022-10-25 | 819 | CHE DE PETRIPAULE | 5 | 122 | 700 | 752381€ | 6167€ |
2019-12-20 | 28 | IMP DES SALINES | 4 | 160 | 666 | 817800€ | 5111€ |
2020-05-18 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 440000€ | 4783€ |
2023-06-30 | 25 | IMP DES SALINES | 4 | 92 | 314 | 450000€ | 4891€ |
2021-04-13 | 95 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 155 | 500 | 727650€ | 4695€ |
2021-03-26 | 7091 | CHE DE PETABOURE | 6 | 241 | 619 | 814500€ | 3380€ |
2022-03-09 | 93 | CHE DE PETRIPAULE | 7 | 210 | 0 | 1120000€ | 5333€ |
2021-02-16 | 145 | RTE DE LAMIGUE | 5 | 122 | 378 | 733058€ | 6009€ |
2022-02-16 | 524 | CHE DE PETABOURE | 5 | 125 | 502 | 96050€ | 768€ |
2022-08-18 | 56 | CHE DES BARTHES | 5 | 215 | 654 | 920000€ | 4279€ |
2021-04-09 | 152 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 135 | 1000 | 150000€ | 1111€ |
2022-05-06 | 166 | IMP CATTUN | 4 | 142 | 855 | 671000€ | 4725€ |
2019-06-24 | 556 | CHE DE PETABOURE | 4 | 107 | 0 | 562226€ | 5254€ |
2021-08-27 | 570 | CHE DE PETABOURE | 5 | 156 | 423 | 822470€ | 5272€ |
2022-12-23 | 30 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 148 | 1160 | 580000€ | 3919€ |
2021-01-14 | 1 | CHE DE JUANITA | 5 | 128 | 800 | 1033000€ | 8070€ |
2021-08-11 | 54 | IMP GOJUN | 5 | 123 | 811 | 680460€ | 5532€ |
2021-11-10 | 39 | IMP GOJUN | 5 | 147 | 885 | 660000€ | 4490€ |
2022-06-30 | 17 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 143 | 500 | 975000€ | 6818€ |
2019-07-11 | 357 | CHE DE JUANTIPY | 5 | 161 | 1000 | 593500€ | 3686€ |
2022-04-13 | 13 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 139 | 740 | 985000€ | 7086€ |
2022-04-26 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2019-08-30 | 326 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 105 | 1097 | 640000€ | 6095€ |
2021-03-25 | 15 | RTE DE BASSUSSARRY | 4 | 127 | 815 | 535800€ | 4219€ |
2021-08-02 | 67 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 148 | 1083 | 520000€ | 3514€ |
2019-12-16 | 49 | ALL PAUSA LEKU | 5 | 106 | 485 | 355000€ | 3349€ |
2022-02-01 | 600 | CHE DE PETABOURE | 8 | 250 | 9519 | 1900100€ | 7600€ |
2022-02-18 | 325 | CHE DE BORDABERRIA | 3 | 83 | 416 | 395000€ | 4759€ |
2023-05-16 | 355 | CHE DE BORDABERRIA | 4 | 100 | 544 | 587000€ | 5870€ |
2021-11-22 | 459 | CHE D AXERIMENDI | 6 | 130 | 624 | 555000€ | 4269€ |
2021-10-01 | 462 | ALL BIELLE NAVE | 8 | 238 | 3073 | 1000000€ | 4202€ |
2019-05-29 | 1 | CHE DE ROQUEMARNE | 7 | 150 | 640 | 975000€ | 6500€ |
2021-10-15 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 350000€ | 3804€ |
2022-12-08 | 54 | AV DE CAMBO | 3 | 92 | 280 | 369000€ | 4011€ |
2020-12-23 | 12 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 160 | 844 | 938430€ | 5865€ |
2021-11-15 | 5 | CHE DE LAVIGNOTTE | 5 | 95 | 309 | 486000€ | 5116€ |
2020-02-21 | 83 | CHE DE HARRIETA | 8 | 280 | 4316 | 1050000€ | 3750€ |
2021-01-29 | 7 | CHE DE LAVIGNOTTE | 4 | 85 | 313 | 378900€ | 4458€ |
2021-11-09 | 22 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 159 | 500 | 953800€ | 5999€ |
2021-12-23 | 65 | IMP XOKO TTIKI | 4 | 70 | 320 | 351000€ | 5014€ |
2021-01-13 | 9009 | RTE DE BASSUSSARRY | 9 | 240 | 1000 | 720000€ | 3000€ |
2021-09-29 | 220 | ALL DE L ALBATROS | 5 | 119 | 970 | 800000€ | 6723€ |
2020-11-06 | 2 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 104 | 0 | 425000€ | 4087€ |
2022-02-07 | 70 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 110 | 0 | 700000€ | 6364€ |
2021-08-31 | 61 | CHE DE GUZIENA | 10 | 175 | 1141 | 698000€ | 3989€ |
2022-12-01 | 45 | ALL DE LA PALOMBIERE | 6 | 187 | 1157 | 1431750€ | 7656€ |
2019-12-04 | 95 | ALL DES DEUX ETANGS | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2021-03-31 | 154 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 5 | 133 | 801 | 745000€ | 5602€ |
2021-07-29 | 44 | AV DE CAMBO | 3 | 90 | 803 | 472000€ | 5244€ |
2020-04-07 | 137 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 116 | 762 | 550000€ | 4741€ |
2021-06-29 | 2 | ALL BIELLE NAVE | 4 | 159 | 1066 | 1185000€ | 7453€ |
2020-04-21 | 211 | CHE DE SIMONENIA | 4 | 121 | 790 | 570000€ | 4711€ |
2021-03-10 | 42 | AV DE CAMBO | 5 | 99 | 407 | 415000€ | 4192€ |
2020-02-28 | 22 | CHE DE ROQUEMARNE | 12 | 360 | 930 | 1780000€ | 4944€ |
2021-01-08 | 180 | ALL DE LA CLAIRIERE | 4 | 154 | 882 | 601500€ | 3906€ |
2021-09-10 | 57 | IMP EYHERALDE | 5 | 116 | 800 | 886600€ | 7643€ |
2020-02-03 | 320 | ALL DES DEUX ETANGS | 4 | 136 | 0 | 636000€ | 4676€ |
2022-10-14 | 9027 | AV DE CAMBO | 6 | 192 | 870 | 770000€ | 4010€ |
2019-05-22 | 432 | CHE DE HARRIETA | 4 | 147 | 529 | 431874€ | 2938€ |
2020-11-26 | 79 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 160 | 517 | 790000€ | 4938€ |
2019-09-16 | 49 | ALL TXIKI | 5 | 147 | 500 | 665000€ | 4524€ |
2023-06-29 | 241 | ALL UR-GELDI | 5 | 110 | 283 | 719400€ | 6540€ |
2023-05-31 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 1000 | 1400000€ | 5185€ |
2022-07-25 | 9047 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 270 | 0 | 2050000€ | 7593€ |
2022-06-29 | 4 | ALL BERRAUTE | 5 | 148 | 400 | 961800€ | 6499€ |
2022-03-25 | 103 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 80 | 630 | 653700€ | 8171€ |
2021-03-19 | 107 | RTE DE SAINT PEE | 7 | 140 | 137 | 1536000€ | 10971€ |
2019-12-13 | 20 | ALL LATSAGA | 3 | 90 | 416 | 360000€ | 4000€ |
2020-08-25 | 339 | CHE DU MOULIN DE CHOUROUMILLAS | 3 | 73 | 140 | 621000€ | 8507€ |
2022-11-29 | 140 | ALL DU COTEAU | 3 | 105 | 731 | 923128€ | 8792€ |
2023-04-17 | 95 | ALL TXIKI | 4 | 145 | 1077 | 780000€ | 5379€ |
2019-11-21 | 245 | ALL UR-GELDI | 3 | 94 | 453 | 478855€ | 5094€ |
2022-07-13 | 12 | ALL BERRAUTE | 6 | 145 | 450 | 940000€ | 6483€ |
2020-01-20 | 135 | ALL TXIKI | 4 | 139 | 500 | 570000€ | 4101€ |
2021-08-23 | 521 | RTE D ARCANGUES | 4 | 78 | 178 | 413200€ | 5297€ |
2021-06-15 | 74 | ALL UR-GELDI | 4 | 90 | 429 | 402135€ | 4468€ |
2022-06-01 | 41 | ALL LATSAGA | 5 | 137 | 535 | 715000€ | 5219€ |
2019-11-12 | 24 | ALL LATSAGA | 4 | 90 | 419 | 372300€ | 4137€ |
2020-02-26 | 91 | IMP MARMOUNENIA | 3 | 82 | 0 | 250000€ | 3049€ |
2019-07-31 | 28 | ALL UR-GELDI | 5 | 139 | 850 | 625400€ | 4499€ |
2021-12-03 | 521 | RTE D ARCANGUES | 3 | 67 | 83 | 60900€ | 909€ |
2022-10-03 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 165 | 755200€ | 6090€ |
2022-11-21 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 171 | 614960€ | 4959€ |
2022-08-25 | 15 | IMP BORDENAVE | 5 | 122 | 911 | 760900€ | 6237€ |
2019-08-09 | 22 | AV DE CAMBO | 4 | 124 | 184 | 466689€ | 3764€ |
2021-12-23 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1050000€ | 7292€ |
2022-10-18 | 27 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 144 | 955 | 1360000€ | 9444€ |
2022-10-17 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 238 | 451 | 766500€ | 3221€ |
2022-12-20 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 669 | 490000€ | 7000€ |
2021-12-10 | 117 | RTE DE SAINT PEE | 3 | 70 | 1000 | 1200000€ | 17143€ |
2022-02-15 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 227 | 0 | 1370000€ | 6035€ |
2021-10-01 | 29 | CHE D ETCHESSAHAR | 7 | 360 | 0 | 2250000€ | 6250€ |
2022-03-31 | 7 | CHE DE ARGELOUS | 2 | 155 | 1581 | 1199960€ | 7742€ |
2023-04-14 | 54 | RTE DE SAINT PEE | 2 | 24 | 461 | 460000€ | 19167€ |
2021-06-28 | 159 | ALL LATSAGA | 4 | 102 | 397 | 555000€ | 5441€ |
2022-05-10 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 8 | 240 | 217 | 1035000€ | 4313€ |
2022-04-29 | 46 | RTE DE SAINT PEE | 6 | 141 | 679 | 624150€ | 4427€ |
2022-07-27 | 411 | CHE DE LA REDOUTE | 5 | 109 | 803 | 1400300€ | 12847€ |
2021-08-31 | 139 | ALL LATSAGA | 4 | 96 | 404 | 518500€ | 5401€ |
2022-03-14 | 183 | ALL LATSAGA | 4 | 112 | 416 | 540500€ | 4826€ |
2019-11-29 | 625 | ALL DU MAKILA | 6 | 135 | 943 | 673450€ | 4989€ |
2020-07-23 | 3 | ALL DU GRAND CHENE | 5 | 105 | 628 | 474450€ | 4519€ |
2019-10-11 | 31 | RTE DE SAINT PEE | 5 | 82 | 936 | 410000€ | 5000€ |
2023-03-09 | 16 | IMP OGITEGIA | 5 | 144 | 700 | 935300€ | 6495€ |
2021-02-26 | 72 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 102 | 190 | 438750€ | 4301€ |
2019-07-31 | 481 | CHE DE LA REDOUTE | 7 | 204 | 800 | 653250€ | 3202€ |
2020-12-11 | 30 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 193 | 500 | 370900€ | 1922€ |
2022-07-28 | 45 | IMP DE LA REDOUTE | 7 | 131 | 802 | 695950€ | 5313€ |
2020-02-10 | 8 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 7 | 201 | 480 | 654400€ | 3256€ |
2021-12-15 | 221 | RTE D ARCANGUES | 4 | 141 | 1743 | 1229500€ | 8720€ |
2019-12-02 | 35 | IMP HIRU GURUTZE | 6 | 165 | 665 | 697670€ | 4228€ |
2019-12-23 | 755 | ALL DU MAKILA | 7 | 137 | 658 | 674950€ | 4927€ |
2022-07-20 | 170 | ALL D IGELDIA | 4 | 101 | 504 | 599600€ | 5937€ |
2021-12-16 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 710000€ | 6514€ |
2022-05-04 | 10 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 4 | 109 | 1004 | 931500€ | 8546€ |
2023-04-20 | 155 | ALL D IGELDIA | 5 | 143 | 502 | 880000€ | 6154€ |
2021-09-06 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 920000€ | 5318€ |
2022-12-20 | 15 | ALL DU DRIVE | 6 | 173 | 1026 | 1296100€ | 7492€ |
2019-08-29 | 8 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 108 | 808 | 390420€ | 3615€ |
2021-12-01 | 10 | RTE DE SUTAR | 5 | 110 | 510 | 371900€ | 3381€ |
2023-06-15 | 935 | ALL DU MAKILA | 5 | 134 | 1134 | 837330€ | 6249€ |
2023-05-30 | 5 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 115 | 1003 | 653659€ | 5684€ |
2022-10-10 | 153 | CHE DU GENERAL CLAUZEL | 5 | 141 | 1070 | 977475€ | 6932€ |
2023-03-28 | 26 | RTE DE SAINT PEE | 4 | 128 | 388 | 718800€ | 5616€ |
2021-09-09 | 12 | RUE HONDRITZ DE HAUT | 5 | 128 | 1116 | 708000€ | 5531€ |
2021-12-15 | 985 | ALL DU MAKILA | 5 | 142 | 953 | 783000€ | 5514€ |
2022-03-23 | 7 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 104 | 390 | 704800€ | 6777€ |
2020-01-07 | 12 | RUE HONDRITZ DE BAS | 5 | 125 | 0 | 344000€ | 2752€ |
2020-09-14 | 19 | CHE DE MENDIBISTA | 6 | 205 | 3050 | 1158700€ | 5652€ |
2020-02-06 | 420 | CHE DE L AVIATION | 5 | 140 | 894 | 560000€ | 4000€ |
2021-11-09 | 13 | ALL DE GUICHON | 6 | 184 | 1029 | 771429€ | 4193€ |